Nous souhaitons créer un partenariat avec un bailleur social ce qui nous rendrait plus crédible auprès des établissements financiers.
Nous avons prévu un document vis à vis du bailleur social et qui précise nos attentes définies ci dessous:
Pour négocier avec un bailleur social
Nous sommes une association qui a pour projet un habitat participatif en autopromotion, qui pourrait se réaliser dans la commune de Grâne (des possibilités sont en tractation avec le conseil municipal)
Voici les bases de notre projet
Un bâtiment de un ou deux étages, avec des appartements privatifs et des pièces communes
- Appartements privés : Terrasses ou balcons Accès à l’étage par ascenseur.
- Espaces communs : Grande salle avec coin cuisine, une ou deux chambres à prêter, un coin douche, des toilettes, une buanderie, un garage pour un véhicule et un coin atelier bricolage
- Un grand jardin qui comprendra un potager, un jardin d’agrément avec arbres, un espace jeu pour enfants
Concernant les normes environnementales, nous souhaitons :
- Un bâtiment bioclimatique (matériaux : paille/bois/argile/chaux), orientation adéquate.
- Énergie : Indépendance maximum en matière d’électricité (panneaux solaires, panneaux photovoltaïques). Raccordement au gaz de ville.
- Mode de chauffage : isolation performante, chaudière à granulés.
- Récupération des eaux de pluies
Nous souhaitons collaborer avec l'architecte pour la réalisation du projet
En cas de départ des occupants à l’initiative du projet, et donc de l'accès de nouvelles familles dans la partie logements sociaux, les membres de l'association doivent pouvoir les agréer (rencontre, puis signature de la charte de vie) . Un recours devra être mis en place en cas de non-respect des règles.
Pour la construction, le cahier des charges sera rédigé en collaboration avec le bailleur social qui pourra avoir la maitrise d'ouvrage (et/ou la maîtrise d'œuvre ?) totale ou partielle.
Le projet peut être envisagé avec une partie en location plus accès à la propriété, une autre en accès au logement social.
